Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Residencial Vida Nova Ver leilões no Residencial Vida Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Anápolis/GO , Residencial Vida Nova , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Anápolis/GO!
Apartamento com 105,02 m² de área total e 80,79 m² de área privativa, contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Residencial Elizia Maria VIII, bairro Residencial Vida Nova, com fácil acesso e infraestrutura.
Valor de avaliação: R$260.000,00. Lance inicial atrativo de R$165.701,72.
Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.701,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um apartamento localizado em leilão em Anápolis/GO, com 2 quartos, 2 banheiros, área total de 105,02 m² e área privativa de 80,79 m², e 1 vaga de garagem, com lance inicial de R$165.701,72 e avaliação de R$260.000,00, a recomendação seria a seguinte:

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, seria crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Anápolis, especificamente no bairro condomínio/residencial-vida-nova-4" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Vida Nova e arredores. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, lazer) para validar se o valor de avaliação e o lance inicial são realmente competitivos.
  • Avaliação do Condomínio: Investigar o valor médio do condomínio, as taxas extras (se houver), a saúde financeira do condomínio e a qualidade das áreas comuns (salão de festas, piscina, academia, etc.). Um condomínio com taxas elevadas ou problemas de gestão pode desvalorizar o imóvel para locação ou revenda.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 19/01/2026. Dado que o lance inicial é R$165.701,72 e a avaliação é R$260.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável. A estratégia seria monitorar os lances e, se possível, dar um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação caso o leilão se estenda ou haja pouca disputa. Se o objetivo for maximizar o lucro, esperar até as últimas horas ou minutos do leilão pode ser vantajoso para observar a movimentação dos outros licitantes.
  • Potencial de Locação: Anápolis é uma cidade com forte polo industrial e universitário. Um apartamento com 2 quartos e boa localização pode ter alta demanda para locação, tanto para estudantes quanto para trabalhadores. Calcular o potencial de retorno com aluguel (renda mensal esperada) e comparar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.701,72. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Vida Nova em Anápolis/GO. A região de Residencial Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Vida Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vida Nova em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita