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Apartamento com 2 quartos em Aparecida de Goiânia/GO , Jardim Belo Horizonte , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia!
Este apartamento de 48,07m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Gran América, é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Aproveite as condições especiais de pagamento:
  • À vista
  • Com recursos do FGTS
  • Financiamento habitacional (modalidade SBPE)
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 217.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.880,04
Economia: R$ 57.119,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, com 48,07m² e 2 quartos, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 217.000,00, com uma avaliação de mercado de R$ 217.000,00. A segunda praça oferece um lance mínimo mais atrativo de R$ 159.880,04, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Aparecida de Goiânia, especificamente no bairro Jardim Belo Horizonte. Verifique os preços de venda de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área útil, vagas de garagem, estado de conservação).
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance mínimo na segunda praça (R$ 159.880,04) é significativamente menor que a avaliação inicial. Considere este valor como ponto de partida para seus lances, mas esteja preparado para oferecer um valor ligeiramente superior, dependendo da demanda e da sua estratégia.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio e possíveis custos de reforma ou desocupação. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. Se optar por financiamento, é crucial verificar sua pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal antes do leilão para garantir que você se enquadra nas condições.
  • Visitas e Vistoria: Se possível, tente obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Embora o edital mencione que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, uma vistoria prévia (se autorizada) ou fotos adicionais podem fornecer insights valiosos so...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.880,04. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Residencial Belo Horizonte l. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Belo Horizonte l em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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