Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Fortaleza Ver leilões no Portal Quinta Das Macieiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Barretos SP , Fortaleza , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Barretos!
Apartamento com excelente localização no Condomínio Portal Quinta das Macieiras, oferecendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com 50,82 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais! Consulte o edital para mais detalhes sobre financiamento e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 238.104,66
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 206.451,35
Economia: R$ 31.653,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Barretos, com 50,82 m² de área útil, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está em leilão e com a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e FGTS, conforme mencionado no edital.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 238.104,66.
  • 2ª Praça: Início em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 206.451,35.

A avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00. A segunda praça oferece um desconto significativo em relação à avaliação e à primeira praça, tornando-a mais atrativa. O lance atual exibido na página é de R$ 206.451,35, que corresponde ao lance inicial da segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão ainda está em andamento (ou prestes a iniciar a segunda praça), o foco deve ser na preparação para a oferta.

1. Preparação Financeira:

  • Verificar Condições de Financiamento: Como o edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS, é crucial que o interessado entre em contato com a CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) o quanto antes. O objetivo é obter uma pré-aprovação de crédito e entender exatamente quais são as condições e os valores máximos que podem ser financiados. Isso garantirá que o lance oferecido esteja dentro da capacidade financeira do comprador.
  • Levantamento de Débitos: O edital alerta sobre a responsabilidade do adquirente em quitar débitos condominiais e de IPTU. É fundamental que o interessado solicite ao condomínio e à prefeitura de Barretos um levantamento detalhado desses débitos. O valor total desses débitos deve ser adicionado ao lance máximo que se pretende dar, para ter uma visão real do custo total do imóvel.

2. Estratégia de Lance:

    <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.104,66 e da 2ª praça é de R$ 206.451,35. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fortaleza em Barretos/SP. A região de Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
Sim, este imóvel em leilão em Barretos fica no condomínio Portal Quinta Das Macieiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barretos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta Das Macieiras em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita