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Apartamento com 2 quartos em Campinas/SP , Jardim Das Bandeiras , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.94m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Campinas!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área útil de 50,94m² e área total de 87,20m², com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, com possibilidade de financiamento e suporte especializado para garantir uma compra segura e vantajosa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 18:00
Valor: R$ 156.137,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campinas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 255.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 156.137,65. A segunda praça oferece um desconto de 39%, com lance mínimo de R$ 153.000,00, e a terceira praça um desconto ainda maior, com lance mínimo de R$ 25.500,00. Considerando o valor de avaliação e o desconto significativo na terceira praça, uma estratégia de investimento seria aguardar a terceira praça para adquirir o imóvel pelo menor valor possível. No entanto, é crucial analisar o estado de conservação e possíveis custos de reforma, que podem impactar o custo total. Se o imóvel estiver em boas condições, a terceira praça seria ideal. Caso necessite de reformas substanciais, o lance na segunda praça, com um desconto considerável, pode ser mais estratégico para mitigar os custos de benfeitorias. É fundamental verificar a existência de dívidas de condomínio e IPTU, embora o edital mencione que a Caixa cobre condomínio acima de 10% do valor de avaliação, e tributos sejam responsabilidade do comprador. A possibilidade de financiamento é um ponto positivo, facilitando a aquisição. Recomendo focar na terceira praça, mas com uma reserva financeira para eventuais reformas, ou considerar a segunda praça se a reforma for mais expressiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.137,65 e da 2ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Bandeiras em Campinas/SP. A região de Jardim Das Bandeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Varandas Jardim Do Lago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Varandas Jardim Do Lago em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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