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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Apartamento com 2 quartos, localizado no Condomínio Residencial Parque Castelo de Andorra. Com 58,79 m² de área total e 39,35 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família.
O apartamento conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca qualidade de vida.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$180.000,00 e o lance inicial de R$108.000,00 na segunda praça, o que sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Campo Grande/MS, focando no bairro Pioneiros e na Avenida Senador Antonio Mendes Canale. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, verificar o estado de conservação do imóvel, do condomínio e das áreas comuns. Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado.
  • Análise do Condomínio: Investigar o valor do condomínio, as regras internas, a saúde financeira do condomínio e os planos de manutenção ou obras futuras.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial, a segunda praça com lance inicial de R$108.000,00 é a mais atrativa. É prudente preparar um lance máximo baseado na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando também os custos de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis reformas.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for revenda, preparar o imóvel para venda com reformas estratégicas que agreguem valor. Se o objetivo for locação, definir um valor de aluguel competitivo com base na pesquisa de mercado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Considerações Adicionais:

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A localização em Campo Grande/MS, uma capital em crescimento, também é um fator positivo. A presença de 2 quartos e 1 vaga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Parque Castelo de Andorra - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Castelo de Andorra - MRV em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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