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Apartamento com 2 quartos em Cascavel/PR , Florais Do Paraná , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cascavel/PR!
Este apartamento de 2 quartos oferece 46,78 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores. A proximidade com comércios e serviços na região da Floresta garante conveniência no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 218.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.666,18
Economia: R$ 86.333,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Cascavel/PR, com 2 quartos e 46,78 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A avaliação de R$218.000,00 e o lance inicial na primeira praça indicam um ponto de partida competitivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$218.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal se o objetivo é minimizar o investimento inicial. No entanto, a concorrência pode ser maior.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$131.666,18. Este valor representa um desconto significativo (aproximadamente 40% sobre a avaliação), tornando-se uma opção muito atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. É provável que haja menos concorrência nesta fase, mas o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça existe.

Estratégia de Investimento:

Considerando o perfil do imóvel (apartamento com 2 quartos em área urbana), a estratégia mais recomendada seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a primeira praça. Se o lance inicial da primeira praça for significativamente menor que o valor de mercado (que pode ser estimado em 1.5x a avaliação, ou seja, R$327.000,00), pode valer a pena ofertar um lance competitivo para garantir o imóvel antes da segunda praça.
  2. Foco na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna o momento ideal para agir. O lance inicial de R$131.666,18 oferece uma margem de lucro considerável. Recomenda-se preparar um lance máximo que considere o valor de mercado, custos de reforma (se necessário) e impostos, visando um retorno atrativo.
  3. Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.666,18. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Florais Do Paraná em Cascavel/PR. A região de Florais Do Paraná possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Forest Hill. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Forest Hill em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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