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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 48,92m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Monaco, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A área total de 88,93m² garante um bom espaço para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 115.902,08
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 115.902,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A cidade de leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO tem apresentado desenvolvimento, tornando este apartamento uma aquisição estratégica.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialIncremento
1ª Praça10/12/2025 10:00R$ 115.902,08R$ 2.000,00
2ª Praça16/12/2025 10:00R$ 115.902,08R$ 2.000,00

Considerando que o imóvel está com status 'Aberto para Lances' e o lance inicial da primeira praça é de R$ 115.902,08, com um incremento de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances durante a primeira praça. Se o valor de mercado estimado for significativamente superior ao lance inicial, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso não haja lances agressivos na primeira.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio, possíveis reformas e custos de cartório. O IPTU mencionado é R$ 990733, o que pode indicar um valor anual ou uma referência a ser verificada.
  • Potencial de Valorização: Cidade Ocidental é uma cidade satélite de Brasília, com potencial de crescimento imobiliário. Investir neste momento pode garantir bons retornos a médio e longo prazo.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (nº 39914) está disponível, o que é um ponto positivo para a segurança jurídica da transação.

Apesar de não haver informações sobre a situaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.902,08 e da 2ª praça é de R$ 115.902,08. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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