Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colombo/PR Ver leilões no bairro Roça Grande Ver leilões no Condomínio Maria Luisa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Colombo/PR , Roça Grande , Colombo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Colombo
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Colombo/PR!
Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um empreendimento com excelente infraestrutura e próximo a comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 124.625,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício em leilões em Colombo/PR. A avaliação de R$198.000,00 e o lance inicial de R$124.625,81 indicam um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a área construída de 48,75 m² e a área total de 67,83 m².

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, a primeira praça (encerrando em 06/11/2025) é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva. O lance inicial de R$124.625,81, com um incremento mínimo de R$2.000,00, sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Roca Grande, Colombo/PR, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação. A proximidade com serviços e a área construída são fatores positivos.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa Econômica Federal. Se houver flexibilidade para financiamento ou uso de FGTS, isso pode atrair um maior número de compradores em uma futura revenda.
  • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o valor percebido do imóvel. Um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma área em desenvolvimento tem grande potencial de valorização.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (77104) e o edital de licitação estão disponíveis para análise detalhada, o que é crucial para garantir a segurança jurídica da transação.

Plano de Ação:

Recomenda-se monitorar o leilão e preparar uma oferta estratégica para a primeira praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. Caso não seja arrematado, reavaliar a estratégia para as praças subsequentes, sempre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colombo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.625,81. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Roça Grande em Colombo/PR. A região de Roça Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Condomínio Maria Luisa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Maria Luisa em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita