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Apartamento com 2 quartos em Curitiba/PR , Pilarzinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Este apartamento no bairro Pilarzinho oferece 59,88 m² de área total e 46,42 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de possuir gravames averbados na matrícula, a regularização é por conta do adquirente, representando um potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto de 24,69% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 345.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 259.812,74
Economia: R$ 85.187,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, dado que o lance inicial da primeira praça é significativamente mais alto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pilarzinho, leilão de imóveis em Curitiba. Verifique os preços de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, etc.) em plataformas imobiliárias.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de regularização dos gravames e penhoras mencionados na matrícula. Obtenha orçamentos de advogados especializados para estimar o valor e o tempo necessário para resolver essas pendências.
  • Custos de Reforma e Mobília: Avalie o estado de conservação do imóvel e estime os custos de eventuais reformas ou atualizações necessárias.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais. Como o leilão é online, é possível participar de qualquer lugar. Acompanhe o encerramento e esteja preparado para dar lances dentro do seu limite. A data de encerramento da segunda praça é 14/10/2025, com lance inicial de R$259.812,74.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, priorize a regularização dos gravames. Em paralelo, inicie o processo de reforma, se necessário, visando otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda.

Estratégia de Investimento:

Considerando a localização e o potencial de valorização após a regularização, este imóvel pode ser uma excelente opção para:

  • Revenda: Após a regularização e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido por um valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.000,00 e da 2ª praça é de R$ 259.812,74. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pilarzinho em Curitiba/PR. A região de Pilarzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Piazza Maggiore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Piazza Maggiore em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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