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Apartamento 5 quartos, 6 banheiros, 441m² privativos , Agua Verde , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

506.24m²

Quartos

5

Banheiros

6

Descrição

Este apartamento de alto padrão no Edifício Wimbledon Park oferece uma área privativa de 441,52 m² e uma área total de 506,24 m², ocupando um andar inteiro com face norte, garantindo excelente iluminação natural.
Com 5 dormitórios, incluindo 3 suítes, 6 banheiros, lavabo, escritório e amplas salas de estar e jantar, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Além disso, possui churrasqueira, varandas, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada e depósito, proporcionando funcionalidade e comodidade.
Localizado no bairro Água Verde, leilões em Curitiba, o imóvel não possui vagas de garagem, conforme informado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 09:45
Valor: R$ 3.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:45
Valor: R$ 1.860.000,00
Economia: R$ 1.240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Edifício Wimbledon Park:

Considerando a avaliação de R$ 3.100.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão em 11/09/2025 às 09:45, buscando ofertar o lance inicial para garantir a aquisição.

Se não houver arrematação na primeira praça, o 2º leilão em 12/09/2025 às 09:45 oferece oportunidade com lance mínimo de R$ 1.860.000,00, representando um desconto significativo (60% do valor da avaliação).

O imóvel possui alto padrão, ampla área privativa e localização valorizada, o que pode facilitar revenda ou locação após aquisição.

Recomendações específicas:

  • Verificar detalhadamente os ônus e penhoras indicados na matrícula para avaliar riscos legais.
  • Considerar o custo adicional de 5% de comissão do leiloeiro sobre o valor do lance.
  • Planejar o pagamento conforme as condições legais, podendo optar por pagamento à vista para maior segurança.
  • Estudar o mercado local para definir estratégia de venda ou locação, aproveitando a localização nobre no Água Verde.
  • Monitorar o andamento do processo judicial e possíveis recursos que possam impactar a aquisição.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 3.100.000,00
1º Leilão11/09/2025 - Lance mínimo R$ 3.100.000,00
2º Leilão12/09/2025 - Lance mínimo R$ 1.860.000,00 (60% do valor da avaliação)
Comissão Leiloeiro5% sobre o valor do lance
Área Privativa441,52 m²
Quartos5 (3 suítes)
Banheiros6
Vagas0

Este planejamento permite ao investidor aproveitar o desconto da segunda pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.860.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Edifício Hortensias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Hortensias em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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