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Apartamento com 2 quartos em Curitiba/PR , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba! Apartamento com 47,34m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores. Localizado em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura, oferece acesso fácil a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo FGTS e financiamento SBPE.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 146.700,96
Economia: R$ 93.299,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.700,96. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Recanto dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto dos Pássaros em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel é um apartamento de 47,34m² com 2 quartos, localizado em leilão em Curitiba/PR. A avaliação é de R$ 240.000,00 e o lance mínimo atual é o mesmo. O leilão está aberto para lances e o encerramento do primeiro leilão será em 13/01/2026 e o segundo em 19/01/2026. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é igual à avaliação, a estratégia seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. O lance mínimo para a próxima etapa (segundo leilão) é de R$ 146.700,96, o que representa uma economia significativa.

Passos a serem seguidos:

  • Realizar o cadastro completo no site da leiloeira (www.leiloescentrooeste.com.br) e na Caixa Econômica Federal (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa) com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão.
  • Analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições de pagamento, taxas, impostos e possíveis pendências.
  • Verificar a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento SBPE, entrando em contato com uma agência da Caixa para obter aprovação de crédito e entender as condições específicas.
  • Monitorar o leilão e, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, preparar uma oferta para o segundo leilão, visando o lance mínimo de R$ 146.700,96.
  • Estar ciente de que dívidas de condomínio e IPTU são de responsabilidade do comprador, e que o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, podendo necessitar de reformas.
  • Considerar a possibilidade de ações judiciais pendentes e realizar a devida diligência para mitigar riscos.

A compra no segundo leilão oferece uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível, mas é crucial estar preparado para os custos adicionais e possíveis reformas.