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Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Curitiba , Cristo Rei , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Curitiba é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos e uma vaga de garagem, ele oferece uma excelente área privativa de 83,80 m². A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A localização no bairro Cristo Rei é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que aceita financiamento e utilização de FGTS.
Detalhes do imóvel:
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- Sala e Cozinha integradas
- Área de Serviço
- Vaga de Garagem nº 120

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 542.656,93
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 832.440,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Curitiba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 510.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 542.656,93, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. O primeiro leilão ocorrerá em 06/10/2025, e o segundo em 13/10/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento financeiro.
Estratégia recomendada:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável em comparação com a avaliação.
- Considere a possibilidade de financiamento, que é aceito, facilitando a aquisição.
- Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, especialmente se o apartamento estiver desocupado.
- Utilize o FGTS, se aplicável, para reduzir o valor da entrada.
Resumo:
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um apartamento em Curitiba, com boa localização e potencial de valorização. Não perca a oportunidade de participar do leilão e garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 542.656,93 e da 2ª praça é de R$ 832.440,81. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Residencial Botânico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Botânico em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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