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Apartamento com 2 Quartos em Feira de Santana , Muchila , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em ofertas de leilão em Feira De Santana!
Este apartamento de 43,89 m² está localizado em um condomínio com boa infraestrutura e é ideal para quem busca um lar confortável. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para pequenas famílias ou investidores. A área comum do condomínio oferece espaço para lazer e convivência. O apartamento está ocupado, o que significa que você terá que considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor avaliado é de R$126.000,00, o que representa um bom investimento na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando que o apartamento está avaliado em R$126.000,00 e o lance inicial é de R$84.000,00, você pode ter uma excelente oportunidade de investimento. O leilão está programado para o dia 10/06/2025, e você deve estar preparado para fazer sua oferta. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode trazer desafios na desocupação. No entanto, isso também pode ser uma oportunidade para negociar diretamente com o ocupante.

Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá revendê-lo por um preço maior no futuro, especialmente se a demanda por imóveis na região aumentar.

Recomendo que você faça uma análise do mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel. Além disso, esteja ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, esteja atento aos débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras após a compra.

Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma excelente escolha.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muchila em Feira De Santana/BA. A região de Muchila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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