Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Feira De Santana/BA Ver leilões no bairro Muchila Ver leilões no Condomínio Viva 10
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Feira de Santana , Muchila , Feira De Santana - BA

Ver mais imóveis de leilão em Feira De Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Feira De Santana!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Muchila, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
A área construída de 43,65m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A matrícula nº 50150 e a inscrição imobiliária nº 01043080435294 garantem a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 150.411,78.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.060,53
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.156,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Feira De Santana, Bahia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 43,65m² de área construída, ele se encaixa no perfil de imóveis de médio porte, procurados por famílias jovens ou estudantes na região.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 150.411,78
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 150.411,78
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 130.156,23

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do segundo leilão, há um potencial de aquisição com desconto significativo. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance ideal para a segunda praça seria próximo ao valor mínimo, talvez com um pequeno acréscimo para garantir a vitória, algo em torno de R$ 135.000,00 a R$ 140.000,00, dependendo da concorrência.

Estratégia de Investimento:

Após a aquisição, o foco seria em:

  1. Reforma Estratégica: Uma reforma focada em modernizar os ambientes, especialmente cozinha e banheiro, e otimizar a distribuição dos cômodos pode agregar valor. Pintura nova, troca de revestimentos e atualização de louças sanitárias são intervenções de bom custo-benefício.
  2. Marketing e Locação: Posicionar o imóvel para locação em plataformas online, destacando a proximidade com centros de estudo, comércio e transporte público. Fotos de alta qualidade e uma descrição detalhada dos benefícios do bairro e do condomínio (se aplicável) são cruciais.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar os valores de aluguel de imóveis similares na região para definir um preço competitivo e atrativo.

Observações Legais e Financeiras:

  • O comprador é responsável pelas despesas de condomínio e tributos.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Feira De Santana/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.060,53 e da 2ª praça é de R$ 130.156,23. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muchila em Feira De Santana/BA. A região de Muchila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Viva 10. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Viva 10 em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita