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Apartamento com 2 quartos em Franca/SP , Chacara Santo Antonio , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Franca/SP!
Apartamento com 45,99m² de área privativa e 97,4m² de área total, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.

Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, oferece a segurança e a tranquilidade que você procura. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.672,32
Economia: R$ 67.327,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Franca/SP, com 2 quartos e 45,99m² de área privativa, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 102.672,32 para o segundo leilão, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 170.000,00. Considerando que o leilão já finalizou e não teve seus resultados divulgados, a estratégia ideal seria aguardar a publicação dos resultados e, caso o imóvel não tenha sido arrematado, buscar informações sobre a possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal ou a leiloeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Pós-Leilão: Acompanhar a divulgação oficial dos resultados do leilão.
  • Contato com a Leiloeira/Caixa: Caso o imóvel não seja arrematado, entrar em contato com a Deonizi Leilões ou a Caixa Econômica Federal para verificar a possibilidade de uma proposta particular.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Chácara Santo Antonio e arredores para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), condomínio e taxas para calcular o investimento total. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser cuidadosamente verificado.
  • Condições de Pagamento: O edital informa que são aceitos lances à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). É crucial verificar a aprovação de crédito e as condições específicas antes de fazer uma oferta.

Apesar de o leilão ter sido online e finalizado, a diferença entre o lance mínimo do segundo leilão e a avaliação sugere uma boa margem para negociação. A localização em Franca/SP, com acesso a serviços e infraestrutura, também contribui para o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.672,32. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Santo Antonio em Franca/SP. A região de Chacara Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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