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Apartamento com 2 quartos em Goiânia , Residencial Monte Carlo Subcond Gran Club Do Gran Club E Gran Oasis , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

110.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Goiânia! Este apartamento de 110,9 m² oferece conforto e praticidade para sua família. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber você. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 286.673,77
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 158.924,91
Economia: R$ 127.748,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este apartamento em leilões em Goiânia, com 52,35 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e online, o que pode facilitar o processo de aquisição. A avaliação inicial é de R$ 158.924,91, com um lance inicial de R$ 286.673,77 e lance mínimo de R$ 205.000,00. A primeira praça está agendada para 19/01/2026, com o lance inicial como referência, e a segunda praça para 23/01/2026, com um valor reduzido de R$ 158.924,91. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, o que maximizaria o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Compra:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe os lances durante a primeira praça. Se o valor não atingir o lance mínimo, prepare-se para a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Goiânia para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização após a reforma.
  • Custo de Reforma: Estime os custos de uma possível reforma ou atualização, caso o imóvel necessite, e inclua este valor no seu cálculo de investimento total.
  • Potencial de Aluguel: Avalie o potencial de locação do imóvel. Apartamentos com 2 quartos em boas localizações costumam ter boa demanda. Calcule a rentabilidade esperada com base nos valores de aluguel na região.
  • Documentação: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula e certidões, para garantir que não há pendências que possam inviabilizar a venda ou gerar custos extras.

Comprar na segunda praça pode ser vantajoso, mas é crucial ter um limite de gasto definido para não ultrapassar o valor de mercado e garantir a rentabilidade do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.673,77 e da 2ª praça é de R$ 158.924,91. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Carlo Subcond Gran Club Do Gran Club E Gran Oasis em Goiânia/GO. A região de Residencial Monte Carlo Subcond Gran Club Do Gran Club E Gran Oasis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condominio Gran Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Gran Club em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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