Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Residencial Jardins Do Cerrado 7 Res Anis Ver leilões no Condomínio Residencial Anis Qd 17 C-7
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Goiânia - Oportunidade Única! , Residencial Jardins Do Cerrado 7 Res Anis , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Goiânia! Este apartamento oferece 2 quartos e uma área privativa de 41,63 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala, cozinha e 1 banheiro social. A Caixa Econômica Federal está promovendo este leilão com condições atrativas. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 151.894,89
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 134.626,13
Economia: R$ 17.268,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Goiânia, com 2 quartos e 41,63 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões. Considerando que o imóvel está na fase de 'Aberto para Lances' e o leilão é extrajudicial Online, a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e o valor de incremento, que é de R$ 2.000,00. A avaliação inicial para o segundo leilão é de R$ 134.626,13, o que sugere um valor de mercado potencialmente mais baixo que o lance inicial do primeiro leilão (R$ 151.894,89).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Goiânia, especificamente no bairro Residencial Jardins Do Cerrado 7 Res Anis, para entender a faixa de preço praticada e o potencial de valorização.
  • Monitoramento de Lances: Acompanhar a evolução dos lances durante o período em que o leilão estiver aberto. Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira, sem ultrapassar o valor de avaliação ou um percentual razoável acima dele.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado no primeiro leilão. Se o valor no primeiro leilão estiver abaixo do esperado, pode ser uma boa oportunidade.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (embora não especificados, devem ser pesquisados).
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (217784) e o edital completo para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel.

Apesar de não haver informações sobre financiamento ou FGTS, a Caixa Econômica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.894,89 e da 2ª praça é de R$ 134.626,13. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardins Do Cerrado 7 Res Anis em Goiânia/GO. A região de Residencial Jardins Do Cerrado 7 Res Anis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Residencial Anis Qd 17 C-7. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Anis Qd 17 C-7 em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita