Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 80m² privativos, 1º andar
Jardim Pitangueiras I, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.164,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PITANGUEIRAS N. 1125 Apto. 11, 1º ANDAR, ED SAN MARINO, JARDIM PITANGUEIRAS I, Jundiaí, SP
Área:
80.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 80,35 m² privativos localizado no 1º andar do Edifício San Marino oferece 2 quartos, 2 banheiros (incluindo WC de empregada), área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem. A localização no Jardim Pitangueiras I, Jundiaí, é um ponto positivo para valorização e facilidade de locação.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 293.164,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.224,02 (37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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