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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Núcleo Santa Izabel , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Hortolândia!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 104,44 m² e uma prática área privativa de 55 m², ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 252.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 303.105,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 506 - Apartamento em casas de leilão em Hortolândia/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$252.000,00 e valor de avaliação também em R$252.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

InformaçãoValor
Lance InicialR$ 252.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 252.000,00
Área Total104,44 m²
Área Privativa55 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$252.000,00, com a segunda praça em R$303.105,65. Dado que o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, a recomendação é focar na primeira praça. A estratégia seria monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, idealmente próximo ao lance inicial, mas com margem para um pequeno acréscimo se necessário, visando fechar o negócio sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Hortolândia/SP para apartamentos com características semelhantes (2 quartos, 55m² privativos, 1 vaga). Comparar os preços de venda de imóveis similares na mesma área ajudará a determinar o valor máximo que se estaria disposto a pagar e a potencial margem de lucro após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de alguma reforma, obter orçament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 303.105,65. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Santa Izabel em Hortolândia/SP. A região de Núcleo Santa Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Viva Felicitá residencial club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Felicitá residencial club em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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