Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Hortolândia/SP Ver leilões no bairro Jardim Novo Ângulo Ver leilões no Condomínio Portugal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia/SP - Leilão Judicial , Jardim Novo Ângulo , Hortolândia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Hortolândia
Este imóvel está sendo leiloado por Valland Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Portugal, em ofertas de leilão em Hortolândia/SP. Com área privativa de 48,35m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:30
Valor: R$ 132.753,53
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 14:30
Valor: R$ 92.927,47
Economia: R$ 39.826,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de avaliação é significativamente reduzido para R$ 92.927,47. Considerando que o lance inicial na primeira praça é de R$ 132.753,53 e o incremento é de R$ 4.000,00, a segunda praça oferece um desconto considerável, tornando o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de ofertas de leilão em Hortolândia, focando no bairro Jardim Novo Angulo e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base sólida de precificação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de condomínio e custos de cartório. A dívida de condomínio mencionada de R$ 2.910,93 deve ser quitada pelo comprador, e a alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 4.633,57, também precisará ser resolvida.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. É crucial não ultrapassar o valor de mercado para garantir a rentabilidade. O valor de R$ 92.927,47 é um ponto de partida, mas o lance final deve ser estratégico.
  • Potencial de Renda: Se o objetivo for locação, calcular o valor de aluguel potencial com base em imóveis semelhantes na área. A área privativa de 48,35m² com 2 dormitórios é um formato procurado no mercado de locação.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização da matrícula, quitando a alienação fiduciária e quaisquer outros débitos pendentes. A penhora existente (Proc. 1007585-49.2021.8.26.0229) deve ser verificada para entender seu impac...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.753,53 e da 2ª praça é de R$ 92.927,47. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Ângulo em Hortolândia/SP. A região de Jardim Novo Ângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portugal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portugal em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita