Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itajai/SC Ver leilões no bairro Praia Brava Ver leilões no Privilège Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Itajaí - SC , Praia Brava , Itajai - SC

Ver mais imóveis de leilão em Itajai
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Itajaí!
Este apartamento na Praia Brava oferece uma excelente área privativa de 65 m² e uma área de terreno de 94 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com um deságio de 20% sobre o valor avaliado, o preço de venda a partir de R$ 840.000,00 torna este imóvel uma investimento altamente atrativo. A localização privilegiada na Rua Suécia, 286, Privilege Residence, garante acesso a uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento bancário em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 20% sobre o valor de avaliação, o que o torna significativamente mais acessível. A localização em Itajaí, SC, uma cidade com forte potencial de valorização imobiliária, é um ponto crucial a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região da Praia Brava. Compare preços de venda, áreas, número de quartos e banheiros, e infraestrutura do condomínio. Isso ajudará a confirmar se o valor de venda a partir de R$ 840.000,00 está competitivo.
  • Visita Presencial: Dada a observação de que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável. Avalie o estado de conservação do apartamento, as áreas comuns do condomínio (se houver), e a vizinhança. Verifique a necessidade de reformas e estime os custos.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É fundamental obter uma estimativa clara desses custos, que podem variar dependendo da complexidade do processo de remoção dos atuais ocupantes.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de pagamento, prazos, responsabilidades do arrematante e eventuais ônus. A informação de que IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, mas deve ser confirmada no edital.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação (R$ 1.050.000,00) e no valor de venda (a partir de R$ 840.000,00), defina um teto máximo para o seu lance. Considere o valor de mercado estimado após a desocupação e possíveis reformas.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itajai/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Brava em Itajai/SC. A região de Praia Brava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Privilège Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privilège Residence em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita