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Apartamento com 2 quartos em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaboatão Dos Guararapes!
Este apartamento de 42,54m² privativos e 62,72m² de área total oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Recanto do Sol, no bairro Piedade, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 207.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.287,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece condições facilitadas de pagamento. A área privativa de 42,54m² e a área total de 62,72m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o tornam atraente para locação ou moradia.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de início é 10/12/2025 às 10:00. O lance inicial para o 2º leilão é R$ 233.287,58. Dado que o lance mínimo atual (que parece ser o lance inicial do 2º leilão) é R$ 207.000,00, e a avaliação é R$ 170.000,00, é prudente aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, caso não haja muitos lances no primeiro. No entanto, o texto menciona que o leilão está aberto para lances, e o lance inicial para o 2º leilão é R$ 233.287,58, o que sugere que o 1º leilão já pode ter ocorrido ou está em andamento. A informação de 'Lance mínimo atual: R$ 207.000,00' pode ser o lance inicial do 1º leilão, e o 'LANCE INICIAL 2° LEILÃO: R$ 233.287,58' é o valor para a segunda praça. A recomendação seria monitorar os lances e, se possível, fazer uma oferta no 1º leilão se o valor estiver abaixo da avaliação, ou aguardar o 2º leilão se o objetivo for um preço mais baixo, mas com o risco de o valor subir.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE). A entrada mínima é de 5% do valor da proposta, exceto em casos de convênio com a Caixa. É crucial verificar a aprovação de crédito e as condições específicas antes de participar.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Prévia: Visitar o imóvel (se permitido) para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma. Verificar a situação do condomínio e se há débitos pendentes (embora o edital di...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.000,00 e da 2ª praça é de R$ 233.287,58. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio Recanto Do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto Do Sol em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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