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Apartamento com 2 quartos em Jacareí/SP , Jardim Pitoresco , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Apartamento com 2 quartos, 78,55 m² de área total e 44,6 m² de área construída, localizado no bairro Jardim Pitoresco. Ideal para quem busca um imóvel com boa metragem e infraestrutura completa. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a vias importantes tornam esta oferta ainda mais atrativa para investidores e famílias.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 154.238,23
Economia: R$ 50.761,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente oferece condições de pagamento flexíveis e valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é de R$ 205.000,00 e a próxima etapa prevê um lance mínimo de R$ 154.238,23 (com um desconto aproximado de 25%), a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, visando maximizar a economia. A diferença de valor entre a primeira e a segunda praça é significativa e pode representar uma economia considerável.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). A Caixa oferece linhas de crédito que podem facilitar a aquisição. É crucial verificar a aprovação de crédito e as condições específicas para este imóvel antes de participar do leilão. A entrada mínima de 5% é um ponto positivo para quem busca alavancar o investimento.
  • Potencial de Valorização: leilão de imóveis em Jacareí é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com São Paulo e outras cidades do Vale do Paraíba. A localização do imóvel, embora necessite de mais detalhes sobre o bairro Jardim Pitoresco, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região.
  • Reforma e Desocupação: É fundamental considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel e eventuais reformas. O edital deixa claro que o adquirente é responsável por essas etapas. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita para compor o investimento total.
  • Análise de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é essencial realizar uma pesquisa de m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.238,23. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pitoresco em Jacareí/SP. A região de Jardim Pitoresco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Vista Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Bela em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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