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Apartamento com 2 Quartos em Jacareí/SP - 89,41m² Privativos , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

145.36m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Jacareí! Este espaçoso apartamento oferece 89,41m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel é perfeito para famílias. A área total de 145,36m² inclui um terraço, ótimo para relaxar. A localização no bairro Jardim Paraíso garante tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 253.266,97
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 253.266,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Jacareí/SP, com 89,41m² de área privativa, 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 253.266,97 e um lance mínimo de R$ 375.000,00. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo sugere uma estratégia de precificação que pode permitir negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jacareí, focando no bairro Jardim Paraíso. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação não esteja explícita, o lance mínimo de R$ 375.000,00 pode servir como um indicativo inicial. É crucial obter uma avaliação independente, se possível, ou analisar o valor de mercado para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça, o lance inicial é de R$ 253.266,97. No entanto, o lance mínimo é de R$ 375.000,00. A estratégia deve ser baseada na análise de mercado e no seu capital disponível. Se o objetivo for revenda rápida, pode ser mais vantajoso esperar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. Se o objetivo for moradia ou aluguel a longo prazo, o lance na primeira praça pode ser mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas, custos de condomínio e IPTU (que pode ser verificado com a matrícula e o síndico).
  • Potencial de Valorização: Jacareí é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com São Paulo. Analisar o plano diretor da cidade e os projetos de desenvolvimento urbano pode indicar um potencial de valori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.266,97 e da 2ª praça é de R$ 253.266,97. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Vista Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Bela em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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