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Apartamento com 2 quartos em Joinville/SC , Paranaguamirim , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Joinville/SC!
Apartamento moderno com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece 50,34 m² de área total e 45,17 m² de área privativa, com acabamentos de qualidade.
Aproveite a chance de investir em um imóvel da Caixa Econômica Federal com lance inicial atrativo e valor de avaliação competitivo. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Joinville/SC, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 123.904,77 e um valor de avaliação de R$ 205.000,00. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere um potencial de valorização significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: Joinville/SC, Bairro Paranaguamirim
  • Características: 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50,34 m² (total), 45,17 m² (privativa)
  • Situação: Não Informado (requer verificação de ocupação)
  • Comitente: Caixa Econômica Federal

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, e que o encerramento está previsto para 17/11/2025 às 10:00, recomendo as seguintes ações:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão de perto. O lance inicial é R$ 123.904,77 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. O valor de avaliação é R$ 205.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de R$ 81.095,23, o que representa uma margem considerável para lances.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na região de Paranaguamirim, Joinville/SC. Verifique preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, vagas de garagem, condomínio). Isso ajudará a definir um teto para seus lances.
  3. Verificação de Ocupação: É crucial verificar a situação de ocupação do imóvel. Se estiver ocupado, considere os custos e o tempo para desocupação. Se desocupado, a entrada pode ser mais rápida.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paranaguamirim em Joinville/SC. A região de Paranaguamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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