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Apartamento com 2 quartos em Lauro de Freitas/BA , Buraquinho , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com 53,25m² em leilões em Lauro De Freitas/BA, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca moradia ou investimento. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 335.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 338.546,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que faz parte de um leilão com 595 unidades da Caixa Econômica Federal, o que sugere um potencial de valorização.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 335.000,00, com encerramento em 15/12/2025 às 10:00. O lance atual registrado é de R$ 335.000,00, indicando que o imóvel pode ser arrematado nesta primeira praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 338.546,36, com encerramento em 18/12/2025 às 10:00. Se o imóvel não for vendido na 1ª praça, esta seria a próxima oportunidade.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance atual é igual ao lance inicial da 1ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da 1ª praça. Se o imóvel não for arrematado, pode haver uma oportunidade de negociação mais vantajosa na 2ª praça, dependendo da demanda e das condições do leilão.

Pontos de Atenção:

  • Ocupação: A informação sobre a ocupação do imóvel não está disponível no HTML, sendo crucial verificar essa informação para planejar a entrada e possíveis custos de desocupação.
  • Custos Adicionais: É fundamental analisar o edital para entender todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro, impostos e taxas, além de possíveis débitos de condomínio e IPTU.
  • Localização: leilões em Lauro De Freitas é uma cidade em crescimento na Bahia, com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Analisar o Edital: Obter e ler atentamente o edital do leilão para compreender todas as regras, condições de pagamento, prazos e custos.
  2. Visitar o Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 335.000,00 e da 2ª praça é de R$ 338.546,36. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buraquinho em Lauro De Freitas/BA. A região de Buraquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Residencial Caminhos do Litoral. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Caminhos do Litoral em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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