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Apartamento com 2 quartos em Lauro de Freitas/BA , Buraquinho , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.33m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lauro De Freitas!
Este apartamento no Residencial Spazio Singular oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Com 72,33 m² de área total e 42,61 m² de área privativa, o imóvel conta com varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é perfeito para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 204.513,53
Economia: R$ 115.486,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Lauro De Freitas, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A análise das praças de leilão indica uma estratégia clara para aquisição com potencial de valorização.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 320.000,00. Dado o valor de avaliação de R$ 320.000,00, esta praça representa o valor de referência. A estratégia aqui seria monitorar a demanda. Se houver poucos lances ou nenhuma disputa, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: Abertura em 21/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 204.513,53. Este valor representa um desconto de 36% em relação à avaliação, tornando-se a praça mais atrativa para aquisição com foco em rentabilidade. O lance mínimo aqui é significativamente menor, permitindo uma margem maior para valorização pós-aquisição.
  • 3ª Praça: Abertura com lance mínimo de R$ 32.000,00. Este valor parece ser um erro ou um valor simbólico, pois é muito inferior à avaliação e à segunda praça. É crucial verificar a informação correta para esta praça, pois pode representar uma oportunidade de aquisição com valor extremamente baixo, caso seja válida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances e a movimentação na primeira praça. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo à avaliação, pode não ser a melhor oportunidade de investimento em termos de retorno imediato.
  2. Foco na 2ª Praça: A segunda praça é o ponto focal para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 204.513,53, com um desconto de 36%, oferece uma excelente margem para negociação e potencial de valorização. Recomenda-se preparar um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.513,53. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buraquinho em Lauro De Freitas/BA. A região de Buraquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Spazio Singular. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Singular em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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