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Apartamento com 2 quartos em leilão - Vila São José, Taubaté/SP , Vila São José , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.78m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado em um condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca investir ou morar em imóveis de leilão em Taubaté/SP. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este imóvel uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 287.235,48
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 11:00
Valor: R$ 172.341,29
Economia: R$ 114.894,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização em imóveis de leilão em Taubaté/SP, uma cidade em constante desenvolvimento, é um ponto forte. Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante, o ideal seria aguardar a conclusão do processo de desocupação para maximizar o valor de revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila São José, Taubaté/SP, considerando o estado de conservação e as comodidades do condomínio.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis custos judiciais e de mudança.
  • Reformas e Melhorias: Planejar um orçamento para eventuais reformas ou melhorias necessárias para valorizar o imóvel, focando em otimizar a área privativa de 62,13m².
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação ou a locação para geração de renda passiva. Para locação, destacar as comodidades do condomínio e a proximidade com centros comerciais e de serviços.
  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas praças, com lances mínimos de R$ 287.235,48 (1º leilão) e R$ 172.341,29 (2º leilão). A participação na segunda praça pode oferecer um desconto significativo, tornando o investimento ainda mais atrativo. A decisão de participar em qual praça dependerá da análise de risco e do capital disponível.

Tabela de Custos Estimados:

ItemValor Estimado
Lance (2º Praça)R$ 172.341,29
Custos de DesocupaçãoA definir
ReformasA definir
Custos de DocumentaçãoA definir

É fundamental ler atentamente o edi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.235,48 e da 2ª praça é de R$ 172.341,29. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila São José em Taubaté/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio RESIDENCIAL MOA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL MOA em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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