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Apartamento com 2 quartos em Londrina , Jardim Maria Luiza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina!
Este apartamento oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Com 41,14 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 148.776,52
Economia: R$ 21.223,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilões em Londrina - Lote 309

Este imóvel, com lance inicial de R$170.000,00 e avaliação de mercado no mesmo valor, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais/extrajudiciais.

InformaçãoValor
Lance Inicial (1ª Praça)R$170.000,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$148.776,52
AvaliaçãoR$170.000,00
Área Privativa41,14 m²
Quartos2

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Londrina, especificamente no bairro Jardim Maria Luiza e arredores. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, etc.) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Praça: O imóvel possui duas praças com lances iniciais distintos. A primeira praça, com lance de R$170.000,00, reflete o valor de avaliação. A segunda praça, com lance de R$148.776,52, representa um desconto de aproximadamente 12,5% sobre o valor inicial. Dependendo da demanda e do interesse gerado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor menor. No entanto, é importante considerar o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, o investidor deve considerar os custos com comissão do leiloeiro (5% neste caso), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, e o valor do condomínio e IPTU. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não o valor do condomínio, que deve ser pesquisado.
  • Potencial de Loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.776,52. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Parque Lima MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Lima MRV em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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