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Apartamento com 2 quartos em Londrina/PR , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilão em Londrina, PR, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização. Com 47,44m² de área privativa e 2 quartos, é ideal para locação residencial. A localização no Condomínio London Garden, com 1 vaga de garagem, agrega valor. A possibilidade de financiamento e uso de FGTS, juntamente com um lance mínimo atrativo, tornam este imóvel uma aquisição estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 177.176,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 110.506,34
Economia: R$ 66.669,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilão em Londrina/PR (Lote 301)

Este imóvel, com área privativa de 47,44m² e 2 quartos, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente para locação residencial. A localização em Londrina/PR, dentro do condomínio/condominio-london-garden" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio London Garden, com 1 vaga de garagem, é um ponto positivo a ser explorado.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelApartamento
Área Privativa47,44m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
CondomínioLondon Garden
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 177.176,00
AvaliaçãoR$ 173.000,00
Condições de PagamentoÀ vista, FGTS ou Financiamento (SBPE)

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Considerando a avaliação de R$ 173.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 177.176,00, o imóvel está sendo ofertado em um valor próximo à sua avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 110.506,34, representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Reforma e Valorização: Uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel é crucial. Caso necessite de reformas, um orçamento deve ser feito para determinar o custo adicional. Pequenas melhorias nos acabamentos, pintura e, se necessário, modernização do banheiro e cozinha, podem aumentar consideravelmente o valor de locação e, consequentemente, o valor de mercado.
  • Locação: Após a reforma (se necessária), o imóvel pode ser ofertado no mercado de locação. Pesquisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.176,00 e da 2ª praça é de R$ 110.506,34. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio London Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio London Garden em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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