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Apartamento com 2 quartos em Londrina/PR , Parque Industrial Alicante , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Londrina/PR!
Apartamento com 2 quartos, 44,3m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Jardim Lago Norte, este imóvel oferece praticidade e conforto para você e sua família.

Ideal para investidores!
Com excelente potencial de valorização, este imóvel é perfeito para quem busca rentabilidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento e utilização do FGTS.

Não perca essa chance!
Participe do leilão e adquira seu novo lar ou invista no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 183.269,55
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 109.694,58
Economia: R$ 73.574,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento com 2 quartos e 44,3m² de área privativa, localizado em leilão em Londrina/PR. O leilão é da Caixa Econômica Federal, com duas praças previstas para janeiro de 2026. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, com lance mínimo na primeira praça de R$ 183.269,55 e na segunda praça de R$ 109.694,58. O leilão está aberto para lances e é extrajudicial online.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um lance mínimo significativamente menor (R$ 109.694,58), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel com um valor mais competitivo e menor risco de disputa acirrada, a oferta de um lance próximo ao valor de avaliação na segunda praça seria prudente. É fundamental verificar as condições de pagamento detalhadas no edital, especialmente sobre a entrada mínima (5% do valor da proposta) e a possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS. A análise de débitos condominiais e IPTU é crucial, pois, conforme o edital, são de responsabilidade do adquirente. Recomenda-se também uma vistoria presencial, se possível, para avaliar o estado de conservação e os custos de eventual reforma, além de uma análise jurídica completa para identificar possíveis ações judiciais pendentes. A comissão do leiloeiro é de 5%. A estratégia de investimento pode envolver a locação do imóvel após a aquisição, visando um retorno mensal, ou a revenda após uma eventual valorização do mercado imobiliário local. A proximidade com a área central de Londrina e a infraestrutura do bairro Jardim Lago Norte podem ser fatores positivos para a atratividade do imóvel para locação ou venda futura. É importante monitorar a quantidade de lances e a participação de outros interessados para ajustar a estratégia de lance conforme o andamento do leil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.269,55 e da 2ª praça é de R$ 109.694,58. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Alicante em Londrina/PR. A região de Parque Industrial Alicante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Lituânia - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lituânia - MRV em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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