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Apartamento com 2 quartos em Luziânia , Fazenda Saia Velha , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.46m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no RES GRAN ACROPOLIS I! Este apartamento oferece espaço e conforto com seus 75,46 m² de área total e 56,62 m² privativos. Ideal para famílias, conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha funcional, além de 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 119.069,74
Economia: R$ 9.930,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, localizado em leilões em Luziânia, GO, apresenta um valor de avaliação de R$ 129.000,00 e um lance inicial na primeira praça de R$ 129.000,00. A segunda praça oferece um desconto, com lance de R$ 119.069,74. Dado que o imóvel é um apartamento e o valor de avaliação é relativamente acessível, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Luziânia, GO, especificamente no bairro Fazenda Saia Velha. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base mais precisa do valor justo.
  • Avaliação da Praça: A primeira praça tem o valor de avaliação como lance inicial. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, é prudente não ofertar neste momento, a menos que haja uma forte convicção de que o valor de mercado é superior ao lance inicial e que a concorrência será baixa.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: A segunda praça, com o lance de R$ 119.069,74, representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto de aproximadamente 7.7% em relação à avaliação inicial. Este seria o momento mais estratégico para fazer uma oferta. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pelo leilão. Se houver possibilidade de financiamento ou parcelamento, isso pode aumentar a atratividade do imóvel. No entanto, o valor de R$ 119.069,74 sugere que o pagamento à vista ou com recursos próprios pode ser mais viável para muitos investidores.
  • Inspeção (se pos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.069,74. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO. A região de Fazenda Saia Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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