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Apartamento com 2 quartos em Maranguape I, Paulista , Maranguape I , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Maranguape I, leilões em Paulista-PE!
Este charmoso apartamento de 55,84m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Maranguape Exclusive Residence, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.963,33
Economia: R$ 23.036,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região com potencial de crescimento. A localização em Maranguape I, leilões em Paulista-PE, é um ponto forte, especialmente considerando a proximidade com áreas de serviço e a infraestrutura do condomínio Maranguape Exclusive Residence.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 146.963,33. Isso oferece uma margem maior para negociação e potencial de lucro, dado que o lance inicial da primeira praça é de R$ 170.000,00.
  • Valor de Avaliação: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial da primeira praça (R$ 170.000,00) serve como um bom indicativo. Comprando na segunda praça, o potencial de economia é significativo.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento pela modalidade SBPE concedido pela CAIXA. A análise de crédito prévia é fundamental para garantir a viabilidade do financiamento.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, o foco deve ser na regularização e, se necessário, em pequenas reformas para otimizar o valor de mercado. A área privativa de 55,84m² com 2 quartos e 2 banheiros é um diferencial atrativo para locação ou revenda rápida no mercado local.
  • Marketing: Destacar a localização privilegiada, a infraestrutura do condomínio e as condições de pagamento facilitadas será crucial para atrair compradores ou inquilinos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.963,33. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape I em Paulista/PE. A região de Maranguape I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Parque Lusitânia - Condomínio II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Lusitânia - Condomínio II em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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