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Apartamento com 2 quartos em Maringá/PR , Parque Industrial Ii , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Maringá!
Apartamento moderno com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em um bairro privilegiado, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 163.200,00
Economia: R$ 108.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 46,60 m² de área construída, localizado em leilões em Maringá/PR, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Quartos: 2
  • Área Construída: 46,60 m²
  • Localização: Maringá/PR, Bairro Jardim América
  • Leilão: extrajudicial, Online
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 272.000,00
  • Valor de Avaliação: R$ 272.000,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 163.200,00

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, o imóvel está precificado de forma competitiva. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 163.200,00, representa um ponto de entrada significativamente mais atrativo, oferecendo um potencial de valorização maior.

Recomendação:

  1. Monitoramento e Análise de Lances: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se aproximar ou ultrapassar o lance inicial da segunda praça, pode ser prudente aguardar.
  2. Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com um desconto considerável em relação à avaliação, é o momento ideal para apresentar um lance. O valor de R$ 163.200,00 é um ponto de partida forte.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de apartamentos similares na região de Maringá, especificamente no bairro Jardim América. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a margem de lucro potencial.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cá...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Ii em Maringá/PR. A região de Parque Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
    Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
    Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Spazio Mendonza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Mendonza em Maringá.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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