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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 41,77m² , Jardim Sumaré , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.77m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 41,77 m² com 1 vaga de garagem em imóveis de leilão em Maringá, PR.
Este imóvel oferece uma área privativa confortável para moradia, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e segurança. Localizado no Jardim Alvorada, em um condomínio residencial, o apartamento conta com vaga de garagem e está registrado sob matrícula 136178 no Ofício 1.

Principais características:
  • Área construída de 41,77 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis de leilão em Maringá, com área de 41,77 m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando que o lance mínimo está em R$ 212.000,00 e não há lances atuais, o investidor deve planejar sua entrada no leilão com base neste valor inicial.

O leilão possui duas praças: a primeira em 08/07/2025 e a segunda em 15/07/2025, ambas às 10h00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, aproveitar a segunda praça para tentar um lance com desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área41,77 m²
Vagas1
Lance mínimoR$ 212.000,00
Praças08/07/2025 e 15/07/2025
CondiçãoEstado atual, sem garantias

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser levantados pelo comprador.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para não perder a oportunidade.
  • Se não arrematar na primeira praça, preparar-se para a segunda praça com possível lance reduzido.
  • Após arremate, utilizar o assessoramento pós-venda oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e possível reforma.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em Maringá, com potencial de valorização e liquidez em mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sumaré em Maringá/PR. A região de Jardim Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Residencial Moline. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Moline em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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