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Apartamento com 2 quartos em Maringá/PR , Parque Industrial Ii , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Maringá/PR!
Este apartamento de 44,49m² privativos, com 2 quartos, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com áreas de lazer e serviços na região de Jardim América o torna ainda mais atrativo.

Destaques:
  • Área privativa de 44,49m²
  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Maringá/PR
Considere a possibilidade de valorização do imóvel após pequenas reformas, tornando-o ainda mais atraente para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 261.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.413,69
Economia: R$ 88.586,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A cidade de leilões em Maringá, conhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento, oferece um cenário promissor para a valorização de imóveis.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com lance mínimo de R$ 261.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 261.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento da disputa. Se o leilão não atingir o valor esperado na primeira praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 172.413,69, apresentaria um potencial de aquisição com um desconto significativo (aproximadamente 33,5%). Aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento, desde que o risco de perder o imóvel seja considerado.

  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, com possibilidade de financiamento de até 100% em casos específicos. Essa flexibilidade nas condições de pagamento amplia o leque de potenciais compradores, caso o objetivo seja a revenda após a aquisição.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 44,49m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem. Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, imóveis em leilão frequentemente necessitam de reformas. Uma análise detalhada do estado atual do imóvel, possivelmente com uma vistoria técnica, seria crucial. Investir em reformas estratégicas, focando em modernização de banheiros, cozinha e pintura, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma margem de lucro maior na revenda.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.413,69. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Ii em Maringá/PR. A região de Parque Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Spazio Montero. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Montero em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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