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Apartamento com 2 quartos em Mogi das Cruzes , Vila São Paulo , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes!
Este apartamento oferece 40,82 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em uma localização privilegiada no bairro Botujuru.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes, com 2 quartos e 40,82 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance inicial e o valor de avaliação são os mesmos: R$275.000,00. A data de encerramento em 02/12/2025 sugere que o leilão ainda está em andamento ou em fase de abertura, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o Edital de Leilão e a Matrícula do Imóvel (disponíveis para download). Verificar se há ônus, restrições, pendências judiciais ou dívidas não informadas que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao valor do lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial e a avaliação são idênticos, o ideal seria aguardar o encerramento do leilão. Se houver pouca ou nenhuma disputa, o lance inicial pode ser uma opção. No entanto, se houver interesse de outros compradores, pode ser necessário um lance superior. A recomendação seria participar do leilão com um valor máximo pré-determinado, considerando o potencial de valorização do imóvel na região e os custos adicionais (comissão, impostos, possíveis reformas).
  • Potencial de Valorização e Reforma: Mogi das Cruzes é uma cidade em desenvolvimento, e o bairro Botujuru tem potencial de valorização. Avaliar o estado de conservação do apartamento é fundamental. Se houver necessidade de reformas, o custo destas deve ser incluído na análise financeira. Um apartamento com 40,82 m² privativos pode ser otimizado com um bom projeto de interiores, aumentando seu valor de mercado.
  • Comparativo de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Botujuru, Mogi das Cruzes, para ter uma base sólida do valor de mercado após a aquisiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila São Paulo em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Morada Carioca MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Carioca MRV em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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