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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Mogi das Cruzes , Bras Cubas , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilão em Mogi Das Cruzes é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área total de 129,24 m², sendo 48,16 m² de área privativa. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e um terraço que proporciona um espaço extra para relaxar. A proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais fácil e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 265.000,00, com um lance inicial de R$ 265.000,00 no primeiro leilão e R$ 159.000,00 no segundo leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Mogi Das Cruzes apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 265.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 265.000,00, você pode considerar fazer uma oferta no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 159.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel em uma localização valorizada.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização dos imóveis na região. Mogi das Cruzes é uma cidade em crescimento, e a demanda por apartamentos pode aumentar, especialmente em áreas como o Conjunto Habitacional Bras Cubas. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Considere também as despesas que o comprador terá, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do novo proprietário. É importante estar ciente dessas obrigações para evitar surpresas financeiras. A regularização do imóvel, que pode ter gravames ou penhoras, deve ser uma prioridade após a compra, garantindo que você tenha total controle sobre o bem.

Por fim, sugiro que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, especialmente no segundo leilão, onde o valor é mais acessível. Isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento, seja para moradia ou para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bras Cubas em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Bras Cubas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Alvarinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alvarinho em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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