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Apartamento com 2 quartos em Natal , Pajuçara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Este apartamento de 2 quartos, localizado em condomínio com infraestrutura, oferece 41,85m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto na capital potiguar. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 113.697,92
Economia: R$ 54.102,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 41,85m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A cidade de apartamentos leilão em Natal/RN, com seu potencial turístico e econômico, pode oferecer boas perspectivas de valorização.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui duas praças:

  • 1ª Praça: Data em 27/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 167.800,00. Este valor, segundo a avaliação, representa o valor de mercado. É prudente aguardar esta praça para avaliar a demanda e os lances ofertados. Se houver muitos lances, pode indicar alta liquidez.
  • 2ª Praça: Data em 02/02/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 113.697,92. Este valor é significativamente menor (aproximadamente 32% de desconto em relação ao lance inicial da 1ª praça), o que o torna mais atrativo para quem busca um bom negócio. É recomendável focar nesta praça, pois o desconto pode gerar uma margem de lucro maior após a reforma e revenda ou locação.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$ 113.697,92 é um ponto de partida excelente. Com base em imóveis similares na região de Pajucara, Natal/RN, e considerando a área privativa de 41,85m², um valor de mercado realista após uma possível reforma poderia variar entre R$ 150.000,00 e R$ 180.000,00, dependendo do acabamento e da demanda local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes (2 quartos, área privativa similar, condomínio com boa estrutura) na região de Pajucara e bairros adjacentes. Analisar preços de venda e locação atuais.
  2. Orçamento de Reforma: Estimar os custos de uma reforma bá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.800,00 e da 2ª praça é de R$ 113.697,92. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Norte Plaza Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Norte Plaza Residencial em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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