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Apartamento com 2 quartos em Natal, RN , Pajuçara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Natal! Apartamento com excelente localização no bairro Pajuçara, próximo a vias importantes e com fácil acesso. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, área privativa de 54,93 m² e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Consulte as condições de financiamento e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Natal/RN, localizado no bairro Pajuçara, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área privativa de 54,93 m² com 2 quartos é um diferencial para o mercado de aluguel na região.

Análise de Praça e Valor: O leilão encerra em 19/01/2026, com lance inicial de R$81.964,82 e valor de avaliação de R$140.000,00. Considerando o valor de avaliação, o lance inicial representa um desconto significativo, o que é atrativo. Recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, aproveitando o desconto máximo. Caso haja lances superiores, é importante ter um teto de gasto definido, considerando o valor de avaliação e os custos adicionais (comissão, impostos, reformas).

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pajuçara, Natal/RN. Analisar preços de venda e aluguel de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas. Caso o imóvel esteja ocupado ou necessite de modernização, prever um orçamento para os reparos.
  • Análise de Financiamento e FGTS: O anúncio menciona a possibilidade de financiamento e FGTS. É crucial verificar as condições específicas com a Caixa Econômica Federal para entender os prazos, taxas e percentuais de financiamento disponíveis.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado, custos de reforma e potencial de retorno sobre o investimento. Participar do leilão com disciplina, evitando lances impulsivos.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar o processo de desocupação (se aplicável) e as reformas necessárias. Em seguida, colocá-lo no mercado de aluguel ou venda, buscando o melhor retorno financ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Florais do Brasil. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Florais do Brasil em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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