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Apartamento em Ponta Negra com 47,52m² , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.8m²

Descrição

Este apartamento em Ponta Negra é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 70,80m² e uma área privativa de 47,52m², o imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas de imóveis Caixa em Natal. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 277.737,47, e o segundo leilão ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 259.684,05. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a negociação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:30
Valor: R$ 277.737,47
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:30
Valor: R$ 259.684,05
Economia: R$ 18.053,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Ponta Negra representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 277.737,47. É aconselhável participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes do evento para avaliar seu estado e a possibilidade de melhorias. O segundo leilão, com um lance mínimo reduzido para R$ 259.684,05, pode ser uma oportunidade ainda melhor, caso o primeiro leilão não atraia muitos lances. Além disso, a presença de uma ação judicial (processo nº 0803707-69.2025.8.20.5001) deve ser considerada, pois pode afetar a aquisição. É importante consultar um advogado para entender as implicações legais e garantir que a compra seja segura. O imóvel está ocupado, o que pode gerar renda imediata, mas também pode exigir um processo de desocupação. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado, considerando todos esses fatores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.737,47 e da 2ª praça é de R$ 259.684,05. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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