Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
46%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em imóveis de leilão em Natal/RN! Apartamento com 52,65m² de área privativa, 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado no Bairro Planalto, em condomínio com boa estrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto na capital potiguar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
13/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 84.948,10
-
2ª Praça
19/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 0,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:13/01/2026 10:00
Valor:R$ 84.948,10
2ª PraçaEncerrado
Data:19/01/2026 10:00
Valor:R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investidor
Plano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento com 2 quartos e 52,65m² de área privativa, localizado em imóveis de leilão em Natal/RN. A avaliação é de R$ 110.000,00 e o lance mínimo é de R$ 84.948,10. O leilão está aberto para lances, com a primeira praça em 13/01/2026 e a segunda em 19/01/2026. O lance atual é R$ 0,00, indicando que ainda não há ofertas.
Considerando que o leilão está aberto e o lance atual é zero, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possível formação de um lance inicial. Se o lance mínimo (R$ 84.948,10) for considerado atrativo em relação ao valor de avaliação (R$ 110.000,00), pode-se considerar um lance nesse patamar, visando adquirir o imóvel com um desconto significativo.
Pontos a serem considerados:
Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Bairro Planalto, em Natal/RN, para confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo estão alinhados com o mercado.
Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (estimados em R$ 0,00 no modelo, mas que precisam ser verificados).
Praça Ideal: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 84.948,10, representa uma excelente oportunidade de compra com desconto. Caso não haja lances, a segunda praça pode apresentar um valor ainda mais atrativo, mas com maior risco de valorização.
Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências.
Estratégia de Lance:
Se a pesquisa de mercado confirmar o bom negócio, o lance inicial pode ser feito próximo ao lance mínimo da pri...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.948,10. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
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