Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Plano Diretor Sul Ver leilões no Condomínio Palmeira Monarca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Palmas, TO , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.29m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Palmas!
Este apartamento oferece 84,29 m² de área total e 40,12 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço. Localizado no Plano Diretor Sul, uma região estratégica da capital. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 162.693,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Palmas, TO, apresenta um lance inicial de R$ 162.693,15. Considerando que o leilão está com status 'Aberto' e a data de encerramento é 20/10/2025 às 10h00, a primeira praça é a data de encerramento. O incremento é de R$ 1.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Plano Diretor Sul, Palmas/TO. Comparar com o lance inicial e o valor de avaliação (se disponível).
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto, o ideal é monitorar os lances. Se o valor atual se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade para entrar com um lance competitivo. Caso contrário, aguardar a evolução para definir um teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 146.432,00 - verificar se é anual ou mensal e se está quitado), condomínio (não informado, mas essencial verificar), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel na região, considerando o desenvolvimento urbano de Palmas e a demanda por imóveis na capital.
  • Utilização: O imóvel pode ser destinado para moradia própria ou para locação, gerando renda passiva. A localização no Plano Diretor Sul é um ponto positivo para ambos os cenários.

Observações Importantes:

  • Verificar a situação do IPTU e se há débitos de condomínio.
  • Obter a matrícula atualizada do imóvel para verificar possíveis ônus.
  • A descrição menciona "Apto. 307, BL05 LT HM-01 QD- ARSE 142 CONJ. QD- 01PLANO DIRETOR SUL". É crucial confirmar o endereço exato e a localização dentro do condomínio/loteamento.
  • A descrição "84,29 m2 de área total, 40,12 m2 de área privativa" indica que a área privativa é significativamente menor que a área total, o que pode incluir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.693,15. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
Sim, este imóvel em leilão em Palmas fica no condomínio Condomínio Palmeira Monarca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palmas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palmeira Monarca em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita