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Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, 1 vaga, 0,42m² útil , Palmeira Imperial , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

0.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Possui área privativa de 0,42 m² e terreno de 0,01 m², ideal para quem busca imóvel compacto e funcional.
Localizado no bairro Palmeira Imperial, Plano Diretor Norte, leilão em Palmas/TO, oferece fácil acesso e boa infraestrutura.
IPTU está zerado, e o imóvel está registrado sob matrícula 151145.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões.
O lance inicial está em R$ 111.212,08, com avaliação em R$ 184.000,00, indicando potencial de valorização.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em Palmas, com possibilidade de valorização e condições especiais de pagamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 111.212,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Palmas/TO apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 184.000,00 e o lance inicial de R$ 111.212,08, que representa um desconto significativo.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não receba ofertas, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Considerando a área reduzida (0,42 m² privativa), o imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda rápida, especialmente para estudantes ou profissionais que desejam morar próximo ao centro de Palmas.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do EditalVerificar todas as condições de pagamento e possíveis ônus no edital disponível.
2. Avaliação do Mercado LocalPesquisar valores de aluguel e venda de imóveis similares no bairro Palmeira Imperial.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial para testar o mercado.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar reforma ou melhorias para valorização e rápida locação.

Este imóvel não possui dívidas explícitas, e o pagamento de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, conforme informado.

Importante: Não há possibilidade de visitação, portanto, recomenda-se cautela e análise detalhada dos documentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.212,08. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palmeira Imperial em Palmas/TO. A região de Palmeira Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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