Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranaguá/PR Ver leilões no bairro Parque São João Ver leilões no Conjunto Residencial BellMar 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Paranaguá , Parque São João , Paranaguá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Paranaguá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paranaguá!
Este apartamento no Conjunto Residencial Bell Mar oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com 55,85m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, sala conjugada com sala de jantar, cozinha e banheiro social. Embora necessite de algumas reformas, como pintura, o potencial de valorização é alto, especialmente considerando a localização e a área total do terreno. A proximidade com a Avenida Marginal e vias importantes facilita o acesso. Uma ótima chance para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:15
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:15
Valor: R$ 67.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em ofertas de leilão em Paranaguá. Considerando que o imóvel está em sua 2ª Praça, com um lance inicial de R$ 67.500,00, o valor se mostra bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria completa no imóvel para identificar todos os reparos necessários. Com base na descrição, as paredes descascadas indicam a necessidade de pintura e possível tratamento de umidade. Estimar o custo total de reforma é o primeiro passo.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar o valor de apartamentos semelhantes na região de Paranaguá, já reformados, para ter uma ideia clara do potencial de revenda ou locação após a conclusão das obras.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em 2ª Praça, o valor inicial de R$ 67.500,00 é um excelente ponto de partida. Recomendo definir um teto de lance que inclua o valor do imóvel, os custos de reforma e uma margem de lucro desejada. Se o lance inicial for o único, pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente acima para garantir a arrematação, mas sempre respeitando o teto estabelecido.
  • Análise de Dívidas: O edital menciona débitos de condomínio e uma hipoteca com a Caixa Econômica Federal no valor de R$ 3.736,19. É fundamental verificar se esses valores já foram quitados ou se serão de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. A responsabilidade pela quitação das taxas condominiais é do arrematante.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, o imóvel, após uma reforma básica, pode gerar renda. A localização no Conjunto Residencial Bell Mar, com acesso a vias importantes, pode ser um atrativo para inquilinos.
  • Documentação: Certificar-se de que toda a documen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaguá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Conjunto Residencial BellMar 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial BellMar 1 em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita