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Apartamento com 2 quartos em Parnamirim/RN , Emaús , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Parnamirim/RN!
Este apartamento de 46,02 m² oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em condomínio com boa estrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Emaus agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Parnamirim/RN, com 2 quartos e 46,02 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor inicial de R$ 111.816,50. A situação de desocupado facilita a visitação e a rápida entrada no imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é único e online, com data prevista para 20/10/2025 às 10:00. Como o status é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, há uma boa chance de adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, o que representa um potencial de valorização significativo. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base no valor de mercado local e no potencial de reforma.

  • Custos Adicionais: É crucial verificar o edital para entender a responsabilidade sobre débitos de condomínio, que neste caso, conforme a observação, é de R$ 29.348,66 até 05/09/2025. Este valor deve ser incluído no cálculo total do investimento. O IPTU está com valor '?', necessitando de confirmação junto aos órgãos competentes.
  • Potencial de Valorização: Parnamirim é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e proximidade com Natal. A localização do apartamento no condomínio Parque Nova Colina, no bairro Emaus, pode ser um diferencial. Uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros e cozinha, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado. A demanda por apartamentos com 2 quartos em Parnamirim é geralmente estável, especialmente se o imóvel estiver bem localizado e em boas condições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todas as cláusulas, especialmente as que t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Cond. Residencial Parque Nova Colina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Residencial Parque Nova Colina em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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