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Apartamento com 2 quartos em Piracicaba/SP , Monte Libano , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Piracicaba!
Apartamento moderno com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em um empreendimento com infraestrutura completa, este imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A área privativa de 45,64 m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso, torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Piracicaba, com 2 quartos e 45,64 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$96.000,33 e uma avaliação de R$162.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma boa margem para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Campestre e arredores da Avenida Laranjal Paulista, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 06/11/2025. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, seria prudente aguardar a primeira praça para fazer um lance estratégico. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de lance mais vantajoso nas praças subsequentes, dependendo das regras específicas do leilão da Caixa.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance arrematado), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. O valor total a pagar na primeira praça, com a comissão, seria de R$100.800,35.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento, e a região do empreendimento "condomínio/vitta-campestre" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Vitta Campestre" pode oferecer boas perspectivas de valorização imobiliária. Analisar o plano urbanístico da área e futuros desenvolvimentos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Estar preparado para fazer um lance competitivo na primeira praça, mas também ter flexibilidade para ajustar a estratégia caso o leilão se estenda.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Libano em Piracicaba/SP. A região de Monte Libano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Vitta Campestre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Campestre em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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