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Apartamento com 2 Quartos em Planaltina-GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina-GO!
Este apartamento de 2 quartos oferece 71,30m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 116.971,60
Economia: R$ 42.028,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina-GO, com 2 quartos e 71,30m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 159.000,00. A primeira praça, com o mesmo valor, ocorrerá em 16/03/2026, e a segunda praça, com um desconto significativo para R$ 116.971,60, em 20/03/2026. Considerando o potencial de valorização da região e o desconto oferecido na segunda praça, uma estratégia de investimento seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planaltina-GO, focando em apartamentos com características semelhantes. Verificar os preços de venda e locação na região para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma e confirmar as informações da descrição.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 116.971,60. É importante ter uma margem de segurança para possíveis lances adicionais, caso haja disputa.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas. Se o objetivo for locação, investir em melhorias que agreguem valor e atraiam inquilinos. Se o objetivo for revenda, focar em reformas que otimizem o espaço e a estética, aumentando o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos ao calcular a rentabilidade do investimento.

A localização em QUADRA 3 MR 11, Setor Norte, com CEP 73751-055, é um ponto a ser considerado na análise de valorização e potencial de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.971,60. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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