Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Jardim Leopoldina Ver leilões no residencial figueiredo 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Porto Alegre/RS , Jardim Leopoldina , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Porto Alegre!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área total de 68,62 m² e área privativa de 38,34 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 banheiro e 1 sala, perfeito para famílias ou investidores. A proximidade com o CEP 91.240-090 garante acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor mínimo de R$ 149.000,00, com opções de pagamento à vista ou parcelado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um apartamento em apartamentos leilão em Porto Alegre/RS, com 2 quartos e área privativa de 38,34 m², o valor mínimo de lance é de R$ 149.000,00. A primeira praça está agendada para 09/02/2026 às 10h00. Dado que o leilão é online e a data de encerramento está definida, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar atentamente o desenrolar do primeiro leilão. Se o imóvel for arrematado em um valor próximo ao lance mínimo, pode indicar uma oportunidade de bom negócio. Caso contrário, se houver poucos lances ou o valor ficar muito acima do esperado, pode ser um indicativo de alta valorização ou interesse concentrado.

  • Análise de Lances Posteriores: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, é crucial observar os lances na segunda praça (se houver). Frequentemente, os valores podem ser mais atrativos. No entanto, é importante ter em mente que o valor de mercado pode ser superior ao lance mínimo da segunda praça.
  • Avaliação do Valor de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área privativa de 38,34 m² em Porto Alegre sugere um valor que pode ser comparado com imóveis similares na região de Jardim Leopoldina. Uma pesquisa de mercado detalhada seria fundamental para definir um teto de investimento.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou parcelado. Para um investidor, a opção à vista pode oferecer um desconto adicional ou maior poder de negociação. Se optar pelo parcelamento, é essencial verificar as condições detalhadas, como entrada mínima e número de parcelas, para garantir a viabilidade financeira.
  • Documentação e Dívidas: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. É fundamental analisar a matrícula para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Leopoldina em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio residencial figueiredo 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial figueiredo 2 em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita