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Apartamento com 2 quartos em Salto/SP , Jardim Planalto , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Salto/SP!
Este apartamento oferece 41,47 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com vias de acesso e a tranquilidade do bairro Olaria tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades em desenvolvimento do interior paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 232.794,58
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 212.711,12
Economia: R$ 20.083,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Salto/SP, com 2 quartos e 41,47 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores focados em imóveis residenciais com bom potencial de locação ou revenda. A avaliação de R$195.000,00 e o lance inicial de R$232.794,58 na primeira praça indicam um valor de mercado que pode ser vantajoso, especialmente se considerarmos a possibilidade de lances na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$212.711,12.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Salto/SP, considerando o bairro Olaria e condomínios próximos. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta pode fornecer uma base sólida para o lance máximo.
  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$232.794,58, pode ser uma boa oportunidade se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, com lance inicial de R$212.711,12, pode ser mais estratégico, assumindo que não haja muitos interessados na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 29/09/2025, e da segunda é 06/10/2025.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), os custos de regularização de matrícula (imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada), IPTU e condomínio. A descrição menciona IPTU: 0103026900100059 e a matrícula é 63186 do 1º Ofício de SALTO/SP. A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado.
  • Potencial de Valorização: Salto é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um apartamento com área privativa de 41,47 m² pode atrair jovens profissionais ou casais, que buscam imóveis menores e mais acessíveis. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial important...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.794,58 e da 2ª praça é de R$ 212.711,12. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Salto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Solar dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar dos Pássaros em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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